À RAMONVILLE SAINT AGNE
À vendre Appartement 3 pièces 58.34 m²

169 000 € ^*

Cet appartement de type T3, actuellement loué, représente une opportunité attrayante (proche des Universités Paul Sabatier). Situé dans une résidence sécurisée, bien entretenue avec piscine et concierge, il offre un cadre de vie agréable à proximité des transports (métro et bus) et des commerces. Les charges de copropriété sont maîtrisées, assurant une gestion optimale.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un balcon, offrant une vue paisible sur une impasse, ajoute une touche de tranquillité à l'appartement. Les résidents bénéficient également de l'accès à une piscine ainsi qu'à l'espace extérieur arboré, ajoutant un élément de détente à leur quotidien.
Une place de parking complète ce bien.

Ratios financiers:

Loyer charges comprises 780 euros
Loyer hors charge 680 euros
Provision sur charges 100 euros
Rendement brut 5,5%
Rendement net 3,25%

Une opportunité à ne pas manquer!

Pour tout renseignement, contactez votre conseillère Adeline SIMONEAU (RSAC 911 750 792) à l'agence Stéphane Plaza Immobilier Fronton 05.81.10.18.06

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.